Aurélie LEONARD, Notaire, 4000 LIEGE

 

Aurélie LEONARD, Notaire

4000 LIEGE

Questions... Immobilier (77)

 
  1. Quel est l'intérêt d'apporter un immeuble en communauté ?
  2. Quand recevez-vous la clé de votre nouvelle habitation ?
  3. En cas de dossier où plusieurs parties interviennent, puis-je choisir un autre notaire que les autres ? Les frais sont-ils augmentés dans ce cas?
  4. Comment vendre une partie de bien ?
  5. Peut-on mettre fin à un bail de façon anticipative ?
  6. Que faut-il savoir avant de construire un abri de jardin ?
  7. Dois-je payer un acompte ? Et quid si je paie une partie en noir ?
  8. Quid si le locataire ou le propriétaire décède en cours de bail ?
  9. Quels sont les droits et obligations d'un usufruitier et d'un nu-propriétaire ?
  10. Je suis propriétaire d'un logement et je veux le louer à un couple : à quoi être attentif ?
  11. Sous quelles conditions peut-on obtenir une réduction des droits d'enregistrement lors de l'achat d'un bien immobilier ?
  12. L'habitation familiale bénéficie-t-elle d'une protection particulière ?
  13. Qu'advient-il de la maison achetée ensemble lorsqu'un des cohabitants décède ?
  14. Les époux doivent-ils être tous les deux présents lors d'une vente publique ?
  15. En quoi consiste l'émancipation d'un mineur et comment peut-elle être obtenue ?
  16. Qu'est-ce qu'une convention de vente provisoire ?
  17. Qu'est-ce que la taxation de plus value lors de la vente d'un bien immobilier non bâti ?
  18. Est-ce qu'une personne, résidant dans une maison de repos, peut encore vendre sa propriété ?
  19. Puis-je, en tant que mineur, acheter un bien immobilier avec mon époux majeur ?
  20. Que signifie le terme quitte et libre de toutes charges ?
  21. Les parents peuvent-ils vendre leur maison sans l'approbation de leurs enfants ?
  22. Qu'est-ce qu'une vente en viager ?
  23. Qu'est-ce que le revenu cadastral (R.C.) ?
  24. Quels contrats de bail doivent faire l'objet d'un acte authentique ?
  25. Quels sont les avantages d'un contrat de bail écrit ?
  26. Résiliation d'un contrat de bail relatif à une habitation
  27. Quels sont les droits et obligations d'un propriétaire d'un appartement dans un immeuble ?
  28. Puis-je clôturer mon bien ?
  29. Certains notaires sont-il plus chers que d'autres ?
  30. Séparation des cohabitants : qu'advient-il du contrat de location ?
  31. Je suis co-propriétaire d'un bien. Suis-je obligé de rester en indivision ?
  32. Est-ce qu'une garantie locative est obligatoire lors d'une location ?
  33. En cas de location, un état des lieux préalable est très utile.
  34. Est-ce utile de prendre contact avec le notaire lorsque le bien qui m'intéresse est en vente publique ?
  35. Comment puis-je obtenir la restitution des droits d'enregistrement si j'achète une habitation dont le revenu cadastral n'est pas encore fixé ?
  36. Quelles sont les obligations fiscales d'un notaire en cas de transmission d'un bien immobilier ?
  37. J'achète ma propriété. Comment est imputé le précompte immobilier ?
  38. Puis-je, en tant que mineur non marié, acheter un bien immobilier ?
  39. Comment formaliser un achat ?
  40. Qu'en est-il après la signature d'une convention de vente ?
  41. A quoi faut-il penser en cas de location ou de mise en location d'une habitation ?
  42. Cohabiter et acheter : quelles sont les conséquences d'un achat commun ?
  43. Acheter un bien sur plan. Quelles sont les protections ?
  44. Une propriété, dont un mineur est propriétaire ou dans laquelle il a des droits, peut-elle être vendue de gré à gré ?
  45. L'intérêt en cas de prêt hypothécaire ou de crédit peut-il changer ?
  46. Une attestation de sol est-elle toujours nécessaire lors de la vente d'une propriété ?
  47. Qui peut obtenir une diminution du précompte immobilier ?
  48. Avez-vous besoin d'un prêt ?
  49. Quand expire le droit de surenchère en cas de vente judiciaire ?
  50. La vente est constituée par des rentes viagères : quid si l'acheteur ne paie pas ?
  51. Que signifie le droit d'accession ?
  52. Cohabitation : acheter une maison ?
  53. Cohabitation : qui loue l'habitation ?
  54. L'achat démembré : nue-propriété-usufruit/planification successorale
  55. Qu'est-ce qu'une déclaration de command ?
  56. Quid en cas de défaut de paiement après une vente publique ?
  57. En cas de vente publique sur saisie immobilière/vente forcée, le bien peut-il être vendu lorsque le propriétaire ou l'un des copropriétaires n'est pas présent ?
  58. Comment peut-on faire une surenchère ?
  59. Qu'est-ce qu'un droit de surenchère en cas de vente publique ?
  60. Que signifient les termes dissimulation de prix et sous-estimation ?
  61. Prêt hypothécaire et ouverture de crédit : quelle est la différence ?
  62. Qu'est-ce qu'une inscription hypothécaire ?
  63. Comment se déroule une vente publique selon la nouvelle procédure ?
  64. Que faire si l'administration constate une sous-estimation du prix ou de la valeur vénale du bien ?
  65. Quels sont les frais d'entretien et de réparation à charge du locataire et ceux à charge du bailleur ?
  66. En quoi consiste une clause d'accroissement lors de l'achat d'un bien immobilier ?
  67. A combien doit s'élever l'acompte lors de la signature d'un compromis de vente sous seing privé ?
  68. Quelle est la différence entre un compromis de vente sous seing privé et une option ?
  69. Vente de gré à gré : que comprennent les frais d'achat ?
  70. Est-ce qu'un transfert d'hypothèque d'une ancienne vers une nouvelle habitation est avantageux ?
  71. Qu'est-ce qu'une indemnité de remploi ?
  72. Cohabiter et louer : quels sont les droits et obligations relatifs au logement familial lorsqu'on est cohabitants légaux ou cohabitants de fait ?
  73. Quels sont les avantages du bail notarié par rapport aux autres baux existants ?
  74. Y a t'il une amende en cas d'estimation insuffisante d'un immeuble?
  75. Emprunter avant d'acheter ?
  76. Qui choisit le notaire lors d'une vente de gré à gré ?
  77. On me demande de payer un acompte. Est-ce obligatoire ?